Srs. Condôminos,

Enviamos aos Srs. nosso Relatório de Trabalho 2010-2011 e a Proposta Orçamentária para 2012.

Nossa Gestão sempre foi baseada na frase “Trabalhando com Controle de Gastos e Planejamento de Despesas podemos melhorar o Condomínio sem onerar os condôminos.”.

Para alcançarmos nossas metas algumas ações foram fundamentais: planejamento de despesas, informatização do escritório para aumentar os controles, combate a inadimplência sem distinções.

Todos vêem que muitas melhorias foram feitas. Mas, tivemos também as chamadas “obras que não são visíveis” como as melhorias no Sistema de Esgoto e no Sistema de Água.

Um exemplo é que no ano de 2011, com a instalação de Grupos Geradores na Estação de Tratamento/Captação de Água, praticamente acabamos com um problema de 20 anos onde a cada vez que faltava luz parava o fornecimento de água.

Alguns resultados nos dão a segurança de que estamos fazendo um bom trabalho:

• De 2008 à 2011 recebemos de inadimplentes o total de R$ 3.077.816,55.
  Recebemos das gestões anteriores 16 processos de cobranças. Abrimos mais 194 processos no período de final de 2007 até dezembro/2011.
• Estamos a 5 anos sem aumento condominial. Em 2012 também não será necessário aumento. Mesmo assim, várias obras e manutenções foram feitas e muitas outras estão previstas para 2012.
• A inadimplência média do ano de 2011 foi de 14,36% (que era de 45% segundo gestores anteriores)
• O mercado imobiliário já vem apresentando valorização dos imóveis do Complexo.
• Não temos dívida alguma.

Acreditamos que 2012 será um ano decisivo para o futuro do nosso Complexo. O processo de revitalização do Condomínio será mais acelerado pois já reservamos verbas para boa parte das obras a serem feitas em 2012.

Esperamos, num futuro próximo, ter um Condomínio Porto Bracuhy mais moderno e mais aprazível para todos os condôminos, deixando para trás um histórico de abandono.

Esta Administração, síndicos e funcionários, se orgulham de fazerem parte deste processo.

Agradecemos a todos os condôminos a confiança que nos tem depositado.

Walcles Osório	Vicente Tavares Filho
Sindico Administrativo Jurídico	Sindico Financeiro